У день угоди отримуєте виплату орендних платежів за 2 місяці.
Інвестор набуває права власності на об'єкт нерухомості.
Об'єкт Укомплектований усім необхідним для роботи орендаря
Комунальні платежі сплачує орендар, щорічний перегляд орендної ставки.
4-9% на рік, що впливає на орендну ставку та вартість під час продажу.
Компанія U.STROY здійснює комерційне та експлуатаційне управління об'єктом зі звітністю для власника.
Залучаємо інвестиції на різних етапах будівництва з можливістю окупності до 30-50% на етапі продажу об'єкта.
Залучаємо до інвестування в ГОБ від 1 до декількох партнерів, що значно знижує середній чек на старті.
РИЗИКИ | РІШЕННЯ |
|---|---|
Достроковий догляд орендаря | Договір оренди укладено на термін з умовою подальшої пролонгації. Керівна компанія перебуває у постійній взаємодії з орендарем і стежить за рівнем його задоволеності, а також має «пул» потенційних орендарів у разі дострокового розірвання чинного договору. |
Зниження вартості об’єкта (в т.ч. орендної ставки) під час кризи | Керівна компанія розробляє та пропонує інвестору стратегії поведінки та розвитку об’єкта, виходячи з актуальної обстановки на ринку (співвідношення попиту та пропозиції). Формує цінову пропозицію, що відповідає стану ринку, пропонуючи орендарю “гнучкі” умови, зберігаючи з нею відносини та підвищуючи лояльність. |
Законодавчі зміни | Юристи керуючої компанії відстежують законодавчі ініціативи, пов’язані з ринком комерційної нерухомості та вчасно вживають заходів для адаптації операційної діяльності та мінімізації можливих втрат. |
Непередбачені обставини та аварійні ситуації | Об’єкт оснащений системами, що забезпечують пожежну та охоронну безпеку. У разі аварійної ситуації, керуюча компанія організує усунення наслідків. |
Наша мета – зробити Ваше інвестування справді пасивним. Наша місія – подарувати Вам час та спокій.
Тут Ви можете записатись на перегляд наших об'єктів або зробити запит на інформацію про компанію.
вул. Гірська 15, Запоріжжя, Україна
09:00-17:00
+38 (097) 836 56 93
u.stroydevelop@gmail.com
